Как законно установить зарядную станцию для электромобиля на паркинге

Китарова Дана Серкалиевна
Руководитель юридического отдела

Опубликовано
12 августа 2024

Время чтения:
~12 минут

Опубликовано: 12 августа 2024

Зарядка электромобилей на паркинге – практичный способ сделать использование электромобиля удобным. Ведь электромобилей становится больше, а инфраструктура развивается медленнее. И если зарядка электромобиля остается проблемой даже для мегаполисов, то что говорить о провинциальных городах – здесь профильная инфраструктура практически отсутствует.

Монтаж зарядной точки на паркинге часто решает проблему ежедневной зарядки. Однако инициаторам процедуры может потребоваться консультация юриста – нередко процесс предполагает несколько этапов согласования. Поговорим о том, как установить зарядную станцию для электромобилей на открытых и закрытых паркингах в частных и многоквартирных домах.

Если у вас нет времени разбираться в нюансах законодательства и бюрократических процедур – свяжитесь с нами. Юристы расскажут, как легально и с наименьшими затратами на согласование установить зарядку для электромобиля.

Требования к установке зарядки для электромобиля

Технически зарядку можно разместить как на открытой, так и на закрытой парковке. Однако еще до прокладки кабеля и монтажа зарядки нужно проверить требования СП 113.13330.2016. В соответствии с ними:

1. Установка зарядки для электромобиля возможна только при наличии сети, соответствующей определенным параметрам, способной обеспечить его полноценную и стабильную работу.
2. Необходимо учитывать максимально допустимую мощность подготовленной к монтажу станции.
3. Установка зарядной станции для электромобиля может производиться только с учетом требований противопожарной безопасности.
4. Зарядка должна активироваться посредством использования специальной карты доступа или дистанционного защищенного сигнала. При монтаже кабеля и оборудования не допускается нарушения противопожарных норм.

Если речь идет об установке домашней зарядной системы на закрытой парковке, то:

1. При площади паркинга более 1 200 м2 зарядке выделяется участок с заранее обустроенной противопожарной секцией. При меньшей площади монтажа последней не требуется.
2. Установка зарядной станции для электромобиля в паркинге любой площади требует предварительного монтажа автоматического оборудования для пожаротушения, подключенного к центральной системе.

Установке домашней зарядной станции обычно предшествует процедура выбора и согласования. Поэтому важно, чтобы зарядка соответствовала ключевым требованиям, предъявляемым к ее конструкции, мощности, номинальному току и другим параметрам.

Какие ЭЗС подходят для паркинга

Зарядные станции часто подбирают исключительно по принципу наименьшей стоимости. Это не совсем правильно. Особенно, если требуется процедура согласования.

Основные требования к зарядным станциям такие:

1. В подземных паркингах допускается установка зарядки для электромобиля с номинальным током не более 32 А.
2. Станции должны автоматически обесточиваться при срабатывании датчиков пожарной сигнализации.
3. Доступ к станции должен быть ограничен при помощи RFID-карты или специального ключа.

Важно использовать зарядные станции, батареи которых не способны выделять горючие газы. Поставить зарядку для электромобиля может только компания, имеющая лицензию МЧС. Самостоятельный монтаж запрещен.

Какие документы нужны для разрешения на зарядную станцию

Обычно для получения разрешения на установку нужно собрать комплект следующих документов:

• документ о праве собственности или договор аренды.
• учетно-техническая документация.
• проект переустройства, согласованный с ресурсоснабжающей организацией.

Если зарядная точка планируется в подземном паркинге многоквартирного дома, то дополнительно понадобится протокол общего собрания собственников.

Как согласовать установку зарядной точки

Обычно согласование проходит по такому алгоритму:

1. Согласование места размещения – вы обращаетесь в УК или ТСЖ с просьбой установить домашнюю зарядную станцию и выдать вам технические условия на присоединение.
2. Если УК или ТСЖ согласны – вам выдают проект ТУ и перечень действий, которые нужно выполнить для организации технологического подключения.
3. В ситуации, когда выделенной мощности заведомо недостаточно для установки, нужно обратиться к специалистам сетевой организации, обслуживающей дом.
4. Если вам одобрят выделение мощности, то предоставят технические условия, типовой договор и счет для оплаты. Если стоимость вас устраивает – нужно подписать документы и внести платеж.
5. Затем готовится проектная документация и провести электромонтажные работы (осуществляется прокладка кабеля, сборка счетчика и так далее). По итогам готовят акт о технологическом присоединении.
6. Последний этап — установка и опломбировка устройства учета расхода электроэнергии.

Процедура редко бывает простой. Вы можете установить домашнюю зарядную систему быстрее, если обратитесь за квалифицированной помощью. В том числе, при несправедливых отказах УК или ТСЖ в выделении нужной мощности для прокладки кабеля и дальнейшего монтажа зарядки.

С какими трудностями сталкиваются при согласовании

Основные споры по зарядным станциям возникают из-за неправомерных отказов в выделении мощности или согласования объекта в целом. Иногда отказ УК или ТСЖ можно оспорить. Особенно если, запрещая установку, организация ссылается на недостаток мощности, которой на самом деле хватает.

Часто при отказе в выдаче разрешения на монтаж домашней зарядной станции УК, ТСЖ или контролирующие органы могут ссылаться на запрет установки электроприборов на подземных паркингах. Однако это правило не допускает только подзарядку транспортных средств с щелочными АКБ, выделяющие опасные газы в процессе подзарядки. Нужно представить техническую документацию на электромобиль, чтобы подтвердить безопасность его батареи.

Когда стоит подключить юриста

Многие отказы связаны с недостаточной мощностью. Если УК или ТСЖ не предоставляет ее, то иногда имеет смысл обжаловать решение. При положительном исходе вам не придется обращаться в ресурсоснабжающую организацию за выделением дополнительной мощности.

Более того, при установке домашней зарядной станции инициаторы процедуры часто идут по сложному пути. Юрист поможет определить, какая именно зарядка подходит для вашего электромобиля, на каких условиях она может быть установлена, потребуется ли дополнительное согласование прокладки кабеля и монтажа оборудования. В результате можно снизить расходы на проведение процедуры, ускоряется и упрощается процесс в целом.

Можно ли поставить зарядку в подземном паркинге МКД

Да, это допустимо. Иногда рассматривается возможность монтажа публичной станции – это актуально, если на паркинге находится сразу несколько электромобилей. При этом важно, что зарядка может быть установлена только после положительного решения общего собрания жильцов. Его важно организовать и провести с учетом требованиями закона.

Если соседи возражают против установки и идеи с установкой станции переменного тока в целом, имеет смысл обратиться за юридической помощью. Опытный специалист сможет донести вашу позицию до жильцов, поможет организовать и провести общее собрание.

Установка зарядки для электромобиля в частном доме

На частном участке, в отдельно стоящих домах, на дачах и подобных объектах зарядные станции можно устанавливать без предварительного согласования. Исключение — случаи, когда вам нужна дополнительная мощность. В этом случае зарядка может быть установлена только после положительного решения ресурсоснабжающей организации.

Важно: если вы планируете установить станции переменного тока для электромобиля, заранее рассчитайте мощность оборудования. Не исключено, что кабель можно будет проложить только после ее увеличения. Иногда правильный подбор оборудования помогает поставить домашнюю станцию, не «выпрашивая» дополнительную мощность у обслуживающей сетевой организации. Это же действие помогает избежать перегрузки сети при дальнейшей зарядке каждого нового электромобиля.

Ответы юриста на частые вопросы

До установки зарядной станции мы обычно рекомендуем получить консультацию не только с инженерами, но и с юристами. Это помогает снизить расходы на проведение процедуры. {company} предоставляет профессиональные консультации по установке домашней зарядной системы. Свяжитесь с нами, чтобы заранее оценить порядок действий. Ниже отвечаем на самые распространенные вопросы об установке домашней зарядной системы для вашего электромобиля.

Можно ли заряжать электромобиль от домашней розетки в МКД

Теоретически да, если есть счетчик. Однако важно учесть, что электромобили характеризуются высокой мощностью. В случае перегрузки сети, воспламенения кабеля и возникновения пожара собственники транспортных средств несут ответственность за свои действия.

Нужно ли согласие соседей для зарядной станции на парковке

Да, так как она требует прокладки кабеля и монтажа станции на территории общедомового имущества. Важно провести общее собрание жильцов и оформить соответствующий акт. Если соседи не согласятся, то поставить домашнюю станцию не получится даже при положительном решении сетевой организации.

Можно ли поставить зарядку на арендованном машино-месте

Это возможно в случае, если зарядные станции могут устанавливаться на ней с учетом нормативами.

Кто вправе монтировать зарядную станцию

Монтаж должны выполнять организации с лицензией МЧС. Для каждой легально установленной зарядной станции должен был быть подготовлен индивидуальный проект, получено разрешение на выделение дополнительной мощности (если потребуется).