Снижение покупной цены жилого дома из-за скрытых недостатков

Суть обращения

Клиент обратился за юридической помощью после покупки земельного участка с жилым домом по договору стоимостью 3 800 000 руб. Уже во время эксплуатации обнаружились существенные скрытые дефекты, которые не были заметны при первичном осмотре и не оговаривались продавцом. В доме появились трещины, ощущались продувания, а выявленные недостатки фактически препятствовали нормальному и безопасному проживанию.

Работа юристов по делу

• Организовали обследование жилого дома профильным специалистом.
• Подготовили экспертное заключение с расчетом стоимости восстановительного ремонта.
• Сформировали и направили продавцу мотивированную досудебную претензию.
• Подготовили исковое заявление и передали материалы в суд.
• Представляли позицию клиента на всех этапах судебного разбирательства.

Итог рассмотрения

Суд согласился с доводами истца и удовлетворил заявленные требования. С ответчика в пользу клиента взысканы денежные средства в счет соразмерного уменьшения покупной цены жилого дома в размере 212 334 рублей 59 копеек.