Договор купли-продажи в римском праве

Договор купли-продажи (римское право)

Договором купли-продажи или же emptio-venditio являлся договор, согласно которому продавец обязывался передать определённую вещь покупателю, а тот в свою очередь обязывался полностью оплатить её цену.

В качестве предмета договора купли-продажи могла выступать любая вещь, не изъятая из оборота, в том числе и будущие вещи, такие как будущий урожай. Главной особенностью купли-продажи являлось то, что её объектом могли также выступать и такие бестелесные вещи как обязанности и права. От продажи будущих вещей следует отличать так называемую «продажу надежды» (к примеру, улов рыбы) – в данном случае остаётся неизвестным, будет ли эта вещь в наличие у продавца или нет.

Главным условием договора купли-продажи выступает цена, без согласования которой договор считается недействительным. Данная цена должна определяться денежными средствами или же такое соглашение станет квалифицироваться как договор мены. Кроме того, цена обязана быть определённой, а также соответствовать стоимости приобретённого объекта. Также цена не должна быть фиктивной (к примеру, для сокрытия факта дарения).

В период империи была предпринята попытка регулирования цен в государстве. Согласно закону от двести восемьдесят пятого года договор купли-продажи мог быть разорван в случае убыточности (заведомой) для продавца.

Договор купли-продажи являлся так называемым договором «доброй совести» и был двусторонним.