/ / / Раздел наследства по соглашению между наследниками
Раздел наследства по соглашению между наследниками
Раздел наследства по
соглашению между наследниками.
Наследственное имущество, находящееся в так называемой общей
долевой собственности двух (или больше) наследников может разделиться по общему
соглашению всех наследников. К такому соглашению о разделе имущества
применяются исключительно правила ГК РФ о форме договоров и форме сделок. При
этом, нотариально заверять данное соглашение не обязательно.
Вышеописанное соглашение о разделе наследства, частью
которого является недвижимость, а также соглашение о фактическом выделении из
общего наследства доли нескольких (или же одного) наследников, заключается
наследниками только после факта выдачи им на руки свидетельства о праве на
наследство. Государственная регистрация наследственных прав на недвижимость в
отношении которого заключается соглашение о разделе наследства обязана
осуществляться исключительно на основании соглашения о разделе наследства, а
также прошлого свидетельства о наследственном праве, в случае, если
государственная регистрация наследственных прав на недвижимость была
осуществлена до факта заключения соглашения о разделе наследства, базирующееся
на основании данного соглашения.
Таким образом, несоответствие наследственного раздела,
которое было осуществлено наследниками в составе их соглашения, причитающимся
наследникам частям, которые были указаны в свидетельстве о наследственном
праве, не влечёт за собой отказ в регистрации их прав на недвижимость, которая
была получена в ходе раздела наследства.
При наличии не родившегося (зачатого, но ещё не рождённого)
наследника раздел имущества должен осуществляться исключительно после появления
наследника на свет.
При этом, при наличии в круге наследников с частичной
дееспособностью, полностью недееспособных или же несовершеннолетних детей
раздел наследства должен осуществляться по фактически законным правилам
совершения сделок с имуществом данных граждан. В целях защиты законных
интересов описанных выше наследников, о соглашении на раздел наследства и его
рассмотрении в суде должны быть уведомлены органы попечительства и опеки.
Интересное:
|